Szociálpolitikai kedvezmény – Szocpol 2012

Az NGM célul tűzte ki a visszaélések lehetőségeinek kizárását a szocpol rendszerből, és normális, élhető lakások (értsd: gazdaságosan fenntartható, komfortos) építésének támogatását. Mindennek a gyermekvállalást és a munkavállalást kell öszönöznie.

Feltételei a következők:
•    csak új lakás építéséhez vagy új lakás vásárlásához,
•    minimálisan az egyik szülőnek legalább féléve bejelentett munkaviszonnyal kell rendelkeznie,
•    a lakásigénynek „méltányolhatónak” kell lennie,
•    az épületnek minimum B energetikai kategóriájúnak kell lennie,
•    az építkezés  során felmerült költségek 70%-át számlával kell igazolni,
•    az igénylőknek köztartozásmentes adózóknak kell lenniük, melyet adóhatósági igazolással kell bizonyítaniuk,
•    csak lakástulajdonnal NEM rendelkező természetes személyek vehetik igénybe a szocpolt
Természetesen a szocpol összege függ a gyermekek számától, valamint az építendő/megvásárolandó lakás méretétől, és a pénz utólagos finanszírozás keretében kerül kifizetésre.

Mi történik vállalt gyermek esetében?

Ekkor is jár a szocpol, de feltételei vannak:
•    35 év alatti házaspárok
•    2 gyermeket lehet előre vállalni
•    az első gyermeket 4 éven belül
•    a második gyermeket 8 éven belül kell "produkálni".

Építési költségek maximalizálása (nincs több államilag támogatott luxuslakás):
A támogatás mértéke:
"B" energiaosztályú lakás esetében

•    2 eltartott gyermek esetén
o    60-75 m2 - 800.000Ft
o    75-90 m2 - 1.000.000Ft
o    90 m2 felett - 1.300.000Ft

•    3 eltartott gyermek esetén
o    70-85 m2 - 1.200.000Ft
o    85-100 m2 - 1.500.000Ft
o    100 m2 felett - 2.000.000Ft

•    4 eltartott gyermek esetén
o    80-95 m2 - 1.600.000Ft
o    95-110 m2 - 2.000.000Ft
o    110 m2 felett - 2.500.000Ft

A m2 értékek a lakás hasznos alapterületére vonatkoznak!
A támogatás összege a következőképp változik "B"-nél jobb energiaosztályú lakások esetében:
•    "A" energiaosztályú lakás építése esetén: 1.1 szorzó
•    "A+" energiaosztályú lakás építése esetén: 1.2 szorzó

 

Pályázati felhívás:

 

Új építés esetén:

A ZBR „Mi otthonunk felújítási és új otthon építési alprogram” keretében mindenolyan, az alábbiakban felsorolt beruházás támogatható, melynek széndioxidkibocsátáscsökkentése számítható, illetve energetikai hatékonyság-javító hatásaaz épületek energetikai jellemzőinek meghatározásáról szóló 7/2006 (V.24.) TNMrendelet szerint igazolható. A beruházással érintett ingatlan A vagy A+energetikai kategóriát kell hogy elérjen (a megújuló részarányvállalásának függvényében). Mindkét esetben egy megújuló energiafelhasználása kötelező úgy, hogy a megújuló energia felhasználása minimum 25%-ka kell hogy legyen a fűtés és használati melegvíz (továbbiakban: HMV) fajlagos energiaigényének.

A pályázat forrása

A Zöld Beruházási Rendszer végrehajtásának feladatai fejezeti kezelésűelőirányzat pénzeszközeinek felhasználásával, vissza nem térítendő támogatás formájában.

A pályázat meghirdetésekor a támogatásra rendelkezésre álló keretösszeg 1,6 milliárd Ft.

Pályázók köre

Energiahatékonysági felújítást megvalósító beruházások esetén:

• természetes személyek
• lakásszövetkezetek
• társasházak (a lakásszövetkezet és a társasház a továbbiakban együttesen:lakóközösség)

Új építés esetén:

• természetes személyek
• az építtető gazdálkodó szervezet, amennyiben az építendő ingatlan társasház

Energiahatékonysági felújítást megvalósító beruházások esetén a továbbifeltételekkel együtt kell megfelelni a benyújtott pályázatnak:

• építési év korlát: 1992. előtt (1991. 12.31. után épült, ill. 1991.12.31.után megszerzett használatba vételi engedéllyel rendelkező épületek nemvehetnek részt a pályázatban)
• társasházak és lakásszövetkezetek esetében legfeljebb 12lakásalbetét/lakásos lakóépület
• hagyományos technológiával épült lakóépület

Új építés esetén a további feltételekkel együtt kell megfelelni a benyújtott pályázatnak:

• családi ház, ikerház, sorház, láncház esetén max. nettó 200 nm hasznosalapterület/ lakóegységig nyújtható támogatás (családi házas ingatlan)

• társasházak esetében lakásonként max. nettó 90 nm hasznos alapterületignyújtható támogatás úgy, hogy legfeljebb 12 lakás-albetétes legyen azingatlanTámogatható tevékenységek köre

• nyílászárók energia-megtakarítást eredményező cseréje, beépítése

• az épületek nyári hővédelmének javítása, árnyékoló, vagy árnyékvetőszerkezetek beépítése• homlokzatok és födémek hőszigetelése

• meglévő, hagyományos energiaforrással működtetett (gáz, szén,elektromos áram) fűtési és használati melegvíz rendszerek felújítása,korszerűsítése, átalakítása

• hővisszanyerős szellőzési rendszer létesítése

• a megújuló energiafelhasználás növelése, a hagyományosenergiahordozók megújuló energiaforrásokkal való helyettesítésére irányuló beruházások az energiatermelésre, a tárolásra, az energia hálózatba való esetleges visszatáplálásra

Megújuló energia alkalmazása kötelező a következő esetekben

• új építés esetén
• felújításnál 50%-os támogatási intenzitás esetében
• D vagy C kategóriából A energetikai osztályba történő elérés esetén
• B kategóriából A+ energetikai osztályba történő elérés esetén
  
  
  
  
• A megújuló energia felhasználása minimum 25%-ka kell hogy legyen a fűtésés HMV fajlagos energiaigényének.

Új építésű, lakáscélú energiatakarékos házak építésének támogatásánál azépítéssel kapcsolatos minden olyan fent felsorolt tevékenység támogatható,amelyek szükségesek az A vagy A+ energetikai kategória eléréséhez. Az épületek energetikai jellemzőinek javítását célzó kormányzati intézkedésekről szóló 2078/2008. (VI. 30.) Korm. határozat és az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról szóló 176/2008. (VI.30.) Korm. rendelet értelmébenaz energiamegtakarítás támogatására irányuló pályázatok támogatási feltétele az energiatanúsítvány megléte. A megvalósult állapotot igazoló energiatanúsítvány a támogatás kifizetésének feltétele! Az energetikai számításokat korszerűsítés esetén az eredeti és tervezett állapotra,új építés esetén tervezett állapotra vonatkozóan kell benyújtani.

A pályázattal elnyerhető támogatás

A támogatás formája: vissza nem térítendő, utófinanszírozású támogatás, amelylakóegységenként (lakásonként) igényelhető.A támogatási rendszer úgy került kialakításra, hogy komplex jellegű felújításokmegvalósítására ösztönözzön, ennek megfelelően a támogatás többszintű lehet,az alábbiak szerint:

	FELÚJíTÁS			ÚJ ÉPíTÉS
kiindulási állapot	E,F,G,H,I	D,C	B
végső állapot - energetikai osztály amit minimum el kell érni	B	A	A+	A	A+
fűtés és HMV fajlagos energiaigény - elvárt minimum megtakarítás	50%	60%	nincs
megújuló energiaforrás alkalmazása	nem szükséges	szükséges
támogatási intenzitás	40% max 3 millió Ft	50% max 5 millió Ft		40e Ft/ m2 max 4 millió Ft	60e Ft/m2 max 6 millió Ft

 

 

Energiahatékonysági felújítását megvalósító beruházások esetén a

• min 50 %-os fűtés és HMV fajlagos energiaigény megtakarításnál 40%-ostámogatási intenzitás, max. 3 millió Ft/lakás támogatás;
• min 60%-os fűtés és HMV fajlagos energiaigény megtakarításnál 50%-ostámogatási intenzitás, max. 5 millió Ft/lakás támogatás.

A maximálisan figyelembe vehető költségnél nagyobb költségű beruházás eseténis legfeljebb a megadott összeghatárig igényelhető támogatás.Az igényelt állami támogatás lakásonkénti mértékénél minden esetben a pályázattal érintett lakások száma vehető figyelembe.

Új, energiatakarékos ingatlanok építésének támogatása:

• A energetikai minőségű épület építése esetén: 40ezer Ft/m2, de max. 4millió Ft lakóegységenként;
• A+ energetikai minőségű épület építése esetén: 60ezer Ft/m2, de max. 6millió Ft lakóegységenként.

Pályázatok benyújtásával kapcsolatos tudnivalók

A pályázat benyújtásával kapcsolatos követelmények

A pályázatot a Pályázati Útmutatóban közölteknek megfelelően, hiánytalanul,azaz a pályázati formanyomtatványok minden kérdésére választ adva, és azelőírt dokumentumok csatolásával kell benyújtani. A pályázat kizárólag magyar nyelven nyújtható be.

Pályázati díj:

Pályázóknak pályázati díjat nem kell fizetni.

Benyújtás helye és formája:

A pályázatot 1 eredeti és 1 másolati példányban kell benyújtani, melyhez csatolnikell az energetikai és CO2 számításokat tartalmazó CD-t 1 példányban. Az egyeredeti és egy másolati példányt egymástól különrendezve, összefűzve, de egyborítékban, ajánlott küldeményként kell az Energia Központ Nonprofit Kft.részére megküldeni az alábbi címre.

Energia Központ Nonprofit Kft. 1437 Bp. Pf. 328.

A borítékon/csomagon fel kell tüntetni a pályázat kódszámát (ÚSZT-ZBR-MO-2011), a pályázó nevét és címét, valamint a pályázattal érintett épület címét.

Benyújtás időpontja, határideje

Pályázatot 2011. augusztus 15-től 2011. október 30. 24:00 óráig vagy arendelkezésre álló keret kimerüléséig lehetséges benyújtani. A pályázatok a benyújtás (postára adás dátuma) sorrendjében kerülnekfeldolgozásra és a befogadott pályázatok elbírálása szakaszos rendszerbentörténik. A pályázatok a befogadás sorrendjében kerülnek elbírálásra a 323/2007. (XII.11.) Korm. rendelet az ENSZ Éghajlatváltozási Keretegyezményeés annak Kiotói Jegyzőkönyve végrehajtási keretrendszeréről szóló 2007. évi LX.törvény végrehajtásának egyes szabályairól, 18/2011. (III. 29.) NFM utasítás aZöld Beruházási Rendszer működtetésének, felhasználásának, nyilvántartásánakés ellenőrzésének részletes szabályairól és a pályázati útmutatóbanmeghatározott értékelési szempontrendszer alapján. A pályázatok forráskimerüléséig részesülhetnek támogatásban, azon felül a benyújtott pályázatok elutasításra kerülnek.

A pályázati anyagok beszerzésének lehetőségei

A pályázati felhívás, a Pályázati útmutató és mellékletei az Enegiaközpont Nonprofit Kft. Internetes honlapjáról (www.energiakozpont.hu) érhető el.

Jelenleg kizárólag az ÚSZT-ZBR felhívása tölthető le, pályázati útmutató még nem, ezért a pályázattal kapcsolatos részletkérdésekre sem tudunk még választ adni.